KASUGAI Canvas v6.17.0

コンテスト概要

「イチBizアワード」は、地理空間情報を活用した技術の社会実装と、社会課題の解決につながるビジネス創出を目指すアイデアコンテストです。2026年度は、自由なアイデアから事業化を目指すビジネスプランまで幅広く募集しています。

2026年度 募集要項（公式サイト）

募集部門

• ビジネス部門：具体的なビジョンと事業計画に基づき、事業化や事業の発展を目指すアイデア。
• アイデア部門：自由な発想から生まれる、将来性のあるアイデア。
• 不動産情報活用部門：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格、都市計画、防災情報などを活用するアイデア。

募集期間・日程

応募フォームは公式応募ページから。日程や条件は変更される場合があるため、応募前に最新の募集要項を確認してください。

提案書：住まい候補地域の比較支援

応募部門：不動産情報活用部門

提案タイトル 50文字以内

AIと地図で住まい候補地域を比べる地域比較シート

解決したい課題・対象 400字以内

住み替えを考える人は、候補物件を絞った後も、価格、防災、都市計画、学校や周辺施設などの情報を別々のサイトで調べる必要があります。情報ごとに地図や更新時点、表記が異なるため、候補地域の違いや追加で確認すべき点を家族で整理しにくい課題があります。本提案の対象は、複数の候補地域を比較して住まいを検討する人です。物件そのものを推薦するのではなく、地域について公開情報に基づいて確認・比較する過程を支援します。

提案するアイデア・サービス内容 700字以内

住まい選びを支援するサービスを拡充し、幅広い地域課題にも活用できるGISへ発展させます。現在のKASUGAI Canvasには、住まい選びの困りごとを聞き取り、論点・優先度・不足情報に分けて整理する専用機能や、不動産情報ライブラリへの直接接続はありません。そこで、利用者が候補地と関心を入力し、AIとの対話で確認事項を整理して地図調査につなぐ「地域比較シート」を新たに試作します。候補ごとの情報、出典・時点・対象範囲、未掲載または追加確認が必要な項目を並べ、地図へ戻るリンク付きの資料にします。検討例は東京駅まで電車でおおむね30分以内の範囲から、ペットと暮らしやすい駅周辺を選ぶものです。取引価格・防災・都市計画等は不動産情報ライブラリ、所要時間・動物病院・公園の利用条件等は別の情報源を候補にし、取得元と限界を区別します。地域に点数を付けたり安全性を保証したりせず、根拠と不足情報を示して最終判断を利用者に委ねます。

課題に着目した背景・きっかけ 300字以内

要記入：住まい選びや地域情報の調査で感じた具体的な不便、着想のきっかけ、想定利用者への聞き取り・確認内容を記載してください。現時点では個人の体験やヒアリング結果を確認できていないため、事実を補っていません。

補足資料

PDFまたはPowerPoint、10ページ以内・10MB以下。候補地域の地図画面、使用データと出典・時点、比較シート例、操作の流れ、システム構成、未確認事項を掲載する想定です。実データを用いた試作後に作成します。

不動産情報活用部門で、住まいの候補エリアを公開地理情報から比較するシナリオを提案します。家や物件を検索・推薦するのではなく、物件ポータルなどで候補を絞った後に「この地域で暮らすと何が近くにあり、どの公開情報を確認しておくべきか」を地図で理解する場面を、Canvas の機能改善に取り組む題材とします。

システム構成

試作システムの構成です。課題の聞き取り・整理は LimeSurvey CE と Excalidraw が担い、地図比較と根拠付き資料化は KASUGAI Canvas が担います。不動産情報ライブラリ API は公式案内に従いブラウザーから直接リクエストせず、キー保護のためのサーバー側中継（/api/reinfolib。BYO キー転送またはサーバーキー注入、/ex-api/external/ 配下限定）を実装済みです。AI は内蔵 AI チャットが BYO API キーで Gemini を呼び、地図・レイヤー操作と比較シート作成を支援します。

flowchart TB
  User[利用者] --> Chat

  subgraph Browser[ブラウザ：KASUGAI Canvas]
    Chat[内蔵 AI チャット]
    Map[地図・レイヤー表示]
    Sheet[地域比較シート・資料生成]
    Plugin[外部データ接続プラグイン]
    Chat -->|地図・レイヤー操作| Map
    Plugin -->|取得データをレイヤー化| Map
    Map --> Sheet
  end

  Chat <-->|BYO API キー| Gemini[Gemini API]
  Plugin -->|API キー保護のため中継| Relay["サーバー側中継（実装済み /api/reinfolib）"]
  Relay --> MLIT[不動産情報ライブラリ API：価格・防災・都市計画・駅情報]
  Plugin --> Other[経路検索・施設情報 API・自治体オープンデータ]

  subgraph Hear[課題整理：外部ツール（検討中）]
    Survey[質問票・聞き取り]
    Classify[回答の分類・整理]
    Survey --> Classify
  end
  Chat -->|課題整理を依頼（外部エージェント的に呼出）| Survey
  Classify -->|課題・優先度を反映| Sheet

        

提案の実現に向けた機能改善

現行コードと仕様を確認した範囲では、不動産情報ライブラリとの直接連携はありません。今回の成果は特定の住まい選び画面だけでなく、外部地理データを取り込み、調べ、説明・共有する Canvas の共通機能へ還元します。外部サービスとの接続は、利用者や用途によって必要性が異なり、利用条件や認証情報の管理も接続先ごとに異なるため、すべてを本体の標準機能にはせず、必要な接続を選んで追加できるプラグインとして設計します。共通のデータ受け口とレイヤー化の仕組みを整え、今回の試作では応募シナリオに必要な接続に絞ります。API データの地域別の有無や形式、更新時期を確かめたうえで、まず1地域・2〜3種類のデータを使って接続実験を行います。

試作の範囲

• データ接続：取引価格、災害情報、学校・周辺施設などから、API で提供され対象地域で取得できる少数のデータを選ぶ。今回必要な接続をプラグインとして試作し、他の接続先は必要に応じて追加できる形にする。
• 比較体験：候補エリアを選び、関心のある情報を地図に重ね、属性・出典を確認し、地域ごとの違いを整理できるようにする。
• 説明・共有：比較シートに根拠・データ時点・未確認事項を含め、候補エリアの地図視点へ戻れるようにする。
• 対象外：掲載物件の検索・推薦、将来の価格予測、通勤時間や安全性の断定。これらは別のデータや検証が必要です。

課題整理機能と外部システム連携の検討

現状のCanvasにあるのは、AIチャットによる地図・レイヤー操作、資料表示・ダウンロード、地図視点の共有URL生成などの汎用機能です。住まい選びの困りごとを体系的に聞き取り、課題・優先度・根拠・未確認事項として保存し、候補地域ごとに比較する専用機能は未実装です。したがって、課題整理は既存機能として扱わず、今回の試作で新たに設計・検証する対象とします。

進め方：日本語UIを確認できるLimeSurvey CEで質問票を作成し、回答を収集します。自由記述をExcalidrawのブラウザー画面でカードにして、参加者・担当者がKJ法に近い手順で分類し、課題・優先度・根拠を確定します。分類結果と元回答を紐付けてCSV等でCanvasへ取り込み、候補地域の地理情報と照合します。外部ツールは聞き取りと課題整理を担い、地図比較と根拠付き資料化はCanvasが担います。いずれもOSSですが、LimeSurveyはセルフホスト時のサーバー運用が必要です。

候補条件とデータの確認状況

不動産情報ライブラリの公開 API 一覧と項目説明を確認した時点での整理です。API のデータが存在することと、候補地域で必要な精度・鮮度で使えることは別なので、申請承認後に実データと地域カバー範囲を確認します。

API 内外の確認項目一覧

「確認済み」は API 仕様や公開元を事前確認した状態を指し、候補地域の実データ取得・網羅性確認は API キー発行後に行います。外部情報は出典・取得日・対象範囲を記録し、未確認事項を比較シートに残します。

したがって、今回の試作では「不動産情報ライブラリの API で確認できる価格・防災・駅情報」と、「別途確認する所要時間・動物病院・公園利用条件・避難所のペット受入情報」を区別して比較シートに載せます。API マニュアルは CORS 回避のためブラウザーから直接 API リクエストしないよう案内しているため、接続方式も申請後に利用条件と合わせて確認します。

外部 API の利用方針：不動産情報ライブラリ以外の経路検索・施設情報 API も候補にできます。候補駅の所要時間やペット関連施設の補足に利用する場合は、提供元・利用条件・CORS・キーの保護・取得日を確認します。AI機能はすでにCanvasにあり、これらの追加データを取得できるようになった後、出典と実データに基づく比較・説明に活用します。キーを公開ページや共有資料に含めません。

サーバーレス環境で利用できる外部 API・データの候補調査

2026年10月20日時点の公式案内・利用条件を調査した結果です。本試作は静的配信（サーバーレス）＋BYOキーまたは Workers プロキシで動かす前提のため、「ブラウザから直接呼べるか（CORS）」「キーを公開してよいか」「結果を地図・比較シートに残せるか」を重視しました。料金・利用条件は変更されるため、採用時に最新の公式案内を再確認します。

AI（対話・資料生成）

経路検索（候補駅→東京駅の所要時間）

施設情報（動物病院・公園・ドッグラン等）

採用方針：第一候補は、所要時間＝Transitous（または GTFS-JP の事前計算による静的データ）、施設情報＝Overpass API とし、OSM で不足する施設は自治体一次情報で補完します。いずれもキー不要・ブラウザ直接・非商用無償で、出典表記と取得日の記録だけで利用できます。YOLP は保存・外部出力の規約制約があるため一覧確認等の補助用途に限定します。Google Places/Routes は地図併用・キャッシュの規約制約と課金管理が必要なため今回の試作では採用しません。駅すぱあと API はフリープランでは所要時間をデータとして取得できず、有償プランはドメイン認証キーの秘匿にサーバー中継が必要なため今回は見送ります。Transitous は非公式 GTFS ベースのため、候補駅の所要時間は条件（平日・時刻・乗換基準）を固定したうえで、確定候補だけ公式時刻表情報で目視確認します。

今後の作業計画

2026年10月16日から着手する想定です。応募締切に間に合うよう、API 利用申請と利用条件の確認を最初に進めます。実データの提供状況によって対象データを絞り、応募用の成果物作成と機能試作を並行します。

確定事項

作業スケジュール

API キー発行や対象地域のデータ提供が間に合わない場合は、利用可能な公開データに対象を切り替え、未接続の機能は今後の計画として明示します。実装範囲を広げるより、データの根拠と未確認事項を説明できる状態を優先します。

応募までの確認事項

• API 利用申請と利用約款の確認。API キーの発行審査は申請後5営業日が目安と案内されています。
• 候補地域で学区・周辺施設等が提供されているか、地域によって未提供や更新差があるかを確認する。
• 住み替え検討者に、候補地域を比べるときの困りごと、使う情報、現在の比較方法を聞く。
• 実データで取得から地図表示・出典付き比較シートまで試し、未掲載情報を明示できるか確認する。

公式情報

• 2026年度 募集要項
• 不動産情報活用部門の説明・活用事例
• 応募フォーム
• 不動産情報ライブラリ API 利用申請
• 不動産情報ライブラリ